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Annie BETANT Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 154.77 m²

Saint-Marcel (36200)
181 000 € Référence 2394

A propos de ce bien

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, élevée sur sous-sol complet et implantée sur un terrain clos de plus de 1 000 m².

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un cellier, apportant de nombreux espaces de stockage et de fonctionnalité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de plus de 1 000 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible dans le séjour, de huisseries en double vitrage et de volets roulants.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux espaces de vie, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités.

Prix de vente : 181 000€. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 154,77 m²
  • terrain 1 435 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Chauffage autre : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage autre : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 181 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 245 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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