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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 161.59 m²

Saint-Marcel (36200)
168 540 € Référence 2340

A propos de ce bien

Idéalement située dans le charmant village de Saint-Marcel, à deux pas d’Argenton-sur-Creuse et de l’autoroute A20,

Maison habitable de suite :

Au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée et équipée,

Demi-niveau : séjour, salon avec cheminée-insert ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.

À l’étage : Grande mezzanine, trois chambres avec rangements dont une avec dressing, salle de bain avec WC.

Le confort est assuré grâce au chauffage central gaz de ville, à la climatisation réversible et au double vitrage.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse.

Dépendances (atelier/buanderie, cave voûtée, garage).

Une maison fonctionnelle et accueillante


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 161,59 m²
  • terrain 300 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : autre (gaz)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 540 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 170 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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