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Yoann GUEUGNEAU Négociateur
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 112.29 m²

Rivarennes (36800)
164 300 € Référence 2363

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d’environ 112 m² saura séduire les amateurs d’espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

  • Un grand séjour de 43 m², idéal pour vos moments de convivialité
  • Une cuisine ouverte de 13 m²
  • Une chambre confortable de 15,5 m² avec sa salle d’eau privative et son dressing
  • Un WC indépendant
  • Une pièce palière de 10 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente

À l’étage, la maison offre :

  • Une grande chambre de 22 m²
  • Un WC

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain d’environ 4 175 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir des animaux. Vous bénéficierez également :

  • D’une dépendance de 10 m²
  • D’un garage de 27 m²

Informations techniques

  • Chauffage : chaudière fioul
  • Assainissement : fosse septique
  • Conso d'énergie primaire (F) : 339 kWhEP/m².an
  • Emissions GES (F) : 78 kg CO²/m².an

Prix : 164 300 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison !

Yoann GUEUGNEAU
06.24.75.87.23
Agent Commercial - Agence Blancoise

521 060 947 RSAC Châteauroux

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 112,29 m²
  • terrain 4 175 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • Chauffage central : chaudière (bois)
  • Chauffage central : cheminée (autre)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 013 € et 5 429 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 164 300 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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