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Annie BETANT Négociatrice
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Exclusivité

Propriete 10 pièce(s) 8 chambre(s) 125 m²

Chalais (36370)
201 400 € Référence 2404

A propos de ce bien

Venez découvrir en exclusivité cette charmante propriété, composée de deux maisons, au coeur de la campagne à Chalais (36).

 

La maison principale d'environ 125 m² se présente sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC.

A l'étage : palier desservant trois chambres (dont deux avec salle d'eau attenante).

Chauffage électrique au sol.

 

La maison annexe d'environ 135 m² se compose également sur deux niveaux : 

Rez-de-chaussée : salon, trois chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC.

A l'étage : dortoir.

Cellier attenant.

Chauffage électrique.

 

Un parc clos et arboré ainsi qu'une piscine complètent cette propriété !

Ce bien est une opportunité rare pour les familles nombreuses ou pour les projets de gîtes/maisons d'hôtes !

Prix de vente : 190 000€ + 6% TTC honoraires charge acquéreur, soit un prix honoraires d'agence inclus de 201 400€.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • séjour 50 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : au sol (electrique)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 429 € et 3 287 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 201 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 272,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,41 %
Taxe foncière annuelle 564 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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