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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 165 m²

Saint-Gaultier (36800)
107 500 € Référence 2183

A propos de ce bien

À 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse, à Saint-Gaultier ? Maison divisée en deux logements avec possibilité de réunification Située dans un quartier proche des commerces et écoles, cette maison offre un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle en deux logements indépendants, pouvant facilement être réunis pour créer une seule habitation spacieuse et confortable. Premier logement : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, WC. Étage : Palier pouvant faire office de bureau, une chambre, salle d?eau avec WC. Cave en-dessous. Deuxième logement : Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, WC, une chambre. Étage : Deux chambres, une pièce en enfilade (bureau, dressing ou salle de jeux), salle de bains, WC. Cave en-dessous. La propriété dispose d?un jardin d?environ 300 m², accessible depuis les deux logements, avec deux accès distincts facilitant les déplacements. Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs, et son propre chauffage central gaz de ville. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, une grande famille ou un projet de regroupement familial. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr '

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • Chauffage autre : autre (gaz)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 857 € et 2 513 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 107 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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