AGENCE BLANCOISE Agence
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Immeuble 140 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)
235 000 € Référence 2426

A propos de ce bien

Opportunité rare pour les investisseurs, hyper-centre d'Argenton-sur-Creuse !

Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte d'habitation et commercial, comprenant :

1/ Local commercial en rez-de-chaussée de 51m² actuellement loué 635€/mois. A l'étage : Deux pièces + salle d'eau avec WC avec accès terrasses, deux pièces à rénover au 2ème étage et combles aménageables.

Cave voûtée en dessous.

2/ Apppartement T2 en rez-de-chaussée de 38m² actuellement loué 430€/mois.

3/ Appartement T2 de 52m² au 1er étage actuellement loué 450€/mois.

Chauffage individuel électrique pour les deux appartements, par climatisation réversible pour le local commercial..

Potentiel aménagement d'un logement complémentaire pour une surface de 40 m² environ.

Revenu annuel locatif : 18 180€

Taxe foncière : 1 650€

Honoraires à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 650 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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