3 Rue Gambetta 36200 Argenton sur Creuse Tél : 02 54 24 00 00
4 Place de l'Eglise 36800 Gaultier Tél : 02 54 01 44 50

Venez découvrir cette charmante maison familiale !

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  • Prix
  • 255 400
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Exclusivité

Maison 235 m² - 10 pièces - Lignac (36370)

Ref 101838
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Description de l'offre

Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses belles prestations, fenêtres doubles vitrage de qualité, volets roulants au nord .Chauffage par pompe à chaleur et cheminée dans le séjour. La visite commence par une grande entrée dévoilant toute la hauteur sous plafond de la maison. Sur votre gauche vous accèdez à une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, à la suite, une buanderie ainsi qu'un cellier et une cave vous permettent de stocker toute vos denrhées alimentaires proche de la cuisine.Une salle à manger s'ouvre sur un grand séjour à la lumière tranversante. Cette maison vous permet  une vie de plain-pied puisqu'au rez de chaussée vous trouverez une grande chambre avec sa propre salle d'eau. Empruntons le grand escalier de l'entrée pour accéder à l'étage, un long couloir dessert les trois chambres, une suite parentale (avec salle de bains + douche, WC, et grand dressing), une salle de jeux, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, une dernière grande chambre mansardée vient compléter les couchages. Côté éxtérieur, à l'avant la terrasse vous permettra de profiter du soleil pour vos repas l'été alors que la terrasse arrière vous offrira plus d'intimité. Celle-ci donne sur un grand jardin avec une vue degagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un bucher, une grange d'environ 100 m² pour laisser libre court à tous vos projets.  Une petite maison avec un accès indépendant générant un revenu locatif de 3800€ par an, actuellement occupée. 


Agence Blancoise Argenton

Adresse : 3 rue Gambetta
36200 Argenton sur creuse

Tél : 02 54 24 00 00

Adresse mail : ab.argenton@orange.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 36370


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 1 985 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Copropriété NON


Prix de vente 255 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 077 €


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